विभिन्न प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय क्या हैं
रियल एस्टेट व्यवसायों को कुछ अलग तरीकों से वर्गीकृत किया जा सकता है। कुछ रियल एस्टेट व्यवसाय आवासीय संपत्ति पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि अन्य वाणिज्यिक संपत्ति पर ध्यान केंद्रित करते हैं। कुछ व्यवसाय संपत्तियों को पट्टे पर देने या बेचने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि अन्य संपत्तियों के विकास या प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
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8 आसान चरणों में एक रियल एस्टेट व्यवसाय कैसे शुरू करें
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विभिन्न प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय क्या हैं
विभिन्न प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय हैं, सभी अपने स्वयं के विशेष उपकरणों और रणनीतियों के साथ।
- वाणिज्यिक अचल संपत्ति फर्म व्यवसायों और अन्य संस्थागत ग्राहकों के लिए संपत्तियों को पट्टे पर देने और प्रबंधित करने पर ध्यान केंद्रित करती हैं। उनके पास अक्सर उच्च-मूल्य के पट्टों पर बातचीत करने का बहुत अनुभव होता है और व्यवसाय की निचली रेखा पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है।
- आवासीय अचल संपत्ति फर्म एकल-परिवार के घरों से लेकर अपार्टमेंट परिसरों तक, आवासीय संपत्तियों की बिक्री और पट्टे पर काम करती हैं। वे एक निश्चित प्रकार की संपत्ति या बाजार के विशेषज्ञ हो सकते हैं, या उनकी राष्ट्रव्यापी उपस्थिति हो सकती है।
- विकास फर्म बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट परियोजनाओं पर काम करती हैं, जैसे शॉपिंग सेंटर, कार्यालय परिसर और होटल। उन्हें बहुत सारे वित्तीय और लॉजिस्टिक संसाधनों की आवश्यकता होती है, इसलिए वे आमतौर पर अन्य रियल एस्टेट व्यवसायों की तुलना में अधिक शुल्क लेते हैं।
- ब्रोकरेज ग्राहकों के लिए संपत्ति खोजने, पट्टों पर बातचीत करने और जमींदारों और किरायेदारों के हितों का प्रतिनिधित्व करने सहित कई तरह की सेवाएं प्रदान करते हैं। वे अपनी सेवाओं के लिए एक कमीशन लेते हैं, जो बहुत सारे लेन-देन किए जाने पर जल्दी से जुड़ सकता है।
- रियल एस्टेट सलाहकार ग्राहकों के साथ आमने-सामने काम करते हैं ताकि उन्हें सही संपत्ति खोजने और सर्वोत्तम सौदा प्राप्त करने में मदद मिल सके। उनके पास एक विशिष्ट बाजार में बहुत अनुभव हो सकता है या बातचीत में मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है।
रियल एस्टेट उद्योग में काम करने वाले व्यवसाय
ऐसे कई व्यवसाय हैं जो रियल एस्टेट उद्योग में काम करते हैं। इनमें से कुछ व्यवसाय हैं: -रियल एस्टेट एजेंट-रियल एस्टेट कंपनियां-रियल एस्टेट मूल्यांकक-रियल एस्टेट डेवलपर्स-रियल एस्टेट निवेशक-रियल एस्टेट वकील-रियल एस्टेट स्कूल
विभिन्न प्रकार की रियल एस्टेट कंपनियां
कई अलग-अलग प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय हैं, और प्रत्येक के पास चुनौतियों और अवसरों का अपना अनूठा सेट है।
- पूर्ण-सेवा वाली रियल एस्टेट कंपनियां बिक्री, पट्टे, संपत्ति प्रबंधन और निर्माण सहित सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला पेश करती हैं। ये कंपनियां अक्सर अच्छी तरह से वित्त पोषित होती हैं और उनके पास ग्राहकों का एक मजबूत नेटवर्क होता है।
- संपत्ति प्रबंधन कंपनियां किसी एक संपत्ति को बेचने या पट्टे पर देने के बजाय उसके प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करती हैं। उनके पास अक्सर एक छोटा ग्राहक आधार होता है और ग्राहकों का एक मजबूत नेटवर्क विकसित करने के लिए उनके पास धन या संसाधन नहीं हो सकते हैं।
- लीज-अप कंपनियां संपत्ति को बेचने के बजाय उसे पट्टे पर देने पर ध्यान केंद्रित करती हैं। उनके पास एक छोटा ग्राहक आधार और सीमित संसाधन हो सकते हैं।
- संपत्ति विकास कंपनियां नई अचल संपत्ति परियोजनाओं को विकसित करने पर काम करती हैं। ये कंपनियां अक्सर अच्छी तरह से वित्त पोषित होती हैं और उनके पास ग्राहकों का एक मजबूत नेटवर्क होता है।
- रियाल्टार संघ पूर्ण-सेवा, लीज़-अप, संपत्ति प्रबंधन और विकास कंपनियों का प्रतिनिधित्व करते हैं। ये संघ अपने सदस्यों को संसाधन और सहायता प्रदान कर सकते हैं, और प्रशिक्षण और प्रमाणन कार्यक्रम भी प्रदान कर सकते हैं।
विभिन्न प्रकार की रियल एस्टेट फर्में
तीन मुख्य प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय हैं: रियल एस्टेट एजेंट, रियल एस्टेट कंपनियां और रियल एस्टेट मूल्यांकक। एक रियल एस्टेट एजेंट वह होता है जो किसी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है और उसे बेचने की कोशिश करता है। एक रियल एस्टेट कंपनी एक ऐसा व्यवसाय है जो संपत्ति बेचता है और पट्टे पर देता है। एक अचल संपत्ति मूल्यांकक वह है जो अचल संपत्ति के मूल्य पर एक राय प्रदान करता है।
कई प्रकार के रियल एस्टेट संगठन
कई प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय हैं, लेकिन उन सभी के सामान्य लक्ष्य हैं: संपत्तियों को ढूंढना, खरीदना और प्रबंधित करना। तीन मुख्य प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय हैं: वाणिज्यिक अचल संपत्ति, आवासीय अचल संपत्ति और भूमि विकास। वाणिज्यिक अचल संपत्ति व्यवसाय कार्यालय, खुदरा और औद्योगिक संपत्तियों से संबंधित हैं। आवासीय अचल संपत्ति व्यवसाय घरों, अपार्टमेंटों और कोंडो से संबंधित हैं। भूमि विकास व्यवसाय भूमि विकसित करते हैं, जैसे नए घर या व्यवसाय बनाना। कुछ वाणिज्यिक अचल संपत्ति व्यवसायों में रियल एस्टेट एजेंट, संपत्ति प्रबंधन कंपनियां और रियल एस्टेट विकास कंपनियां शामिल हैं। आवासीय अचल संपत्ति व्यवसायों में रियल एस्टेट एजेंट, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी), और घर बनाने वाले शामिल हैं। भूमि विकास व्यवसायों में रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी), रियल एस्टेट विकास कंपनियां और भूमि डेवलपर्स शामिल हैं। कुछ वाणिज्यिक अचल संपत्ति व्यवसायों में जमींदार (वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्ति प्रबंधक), डेवलपर्स (रियल एस्टेट डेवलपर्स), और किरायेदार (वाणिज्यिक अचल संपत्ति किरायेदार) शामिल हैं। आवासीय अचल संपत्ति व्यवसायों में मकान मालिक (आवासीय अचल संपत्ति संपत्ति प्रबंधक), डेवलपर्स (आवासीय अचल संपत्ति डेवलपर्स), और किरायेदार (आवासीय अचल संपत्ति किरायेदार) शामिल हैं। भूमि विकास व्यवसायों में जमींदार (भूमि डेवलपर्स), डेवलपर्स (रियल एस्टेट डेवलपर्स), और किरायेदार (भूमि किरायेदार) शामिल हैं।
Conclusion
कई प्रकार के रियल एस्टेट व्यवसाय हैं, लेकिन कुछ सबसे आम हैं रियल एस्टेट एजेंट, रियल एस्टेट डेवलपर्स और गृह निरीक्षक।
